Можно ли уберечь себя от мошеннических действий в сфере недвижимости доступным и законным способом? Да, можно, и в этом вам поможет специальная выписка из ЕГРН официальный сайт которой регулируется кадастровой палатой России — Росреестром
Можно ли уберечь себя от мошеннических действий в сфере недвижимости доступным и законным способом? Да, можно, и в этом вам поможет специальная выписка из ЕГРН официальный сайт которой регулируется кадастровой палатой России — Росреестром. Начиная с 1998 года, в сфере недвижимости произошли изменения, которые позволили любому физическому и юридическому лицу защитить себя от посягательства на имущественное право. Новый закон, который был принят в 2015 году (закон ФЗ №218) еще сильнее защищает интересы собственников, и все сделки и операционные действия с недвижимостью в обязательном порядке проходят через кадастровую палату России.
Почему официальный сайт выдает выписку из ЕГРН
Публичный доступ информации к сведениям по имущественному праву в России позволили любому заинтересованному лицу быть в курсе событий того, что происходит с имущественным положением. Получая сведения из кадастровых органов, вы можете полностью обезопасить себя от преступных и незаконных действий со стороны третьих лиц. В открытом доступе любой из вас может получить следующую информацию правого регулирования объекта недвижимости:
-
Персональные данные правообладателя недвижимости, в том числе дольщиков.
-
Полные блоки данных объекта — номер, присвоенный недвижимости, кадастровая оценка, физический адрес, площадь, материал стен, этажность, категория землепользования.
-
Правоустанавливающие инфоблоки — ссылки на документы ставшие приобретением права, дееспособность физлица, возможные запреты на действия с имущественным фактом (залог, арест и т.д.).
-
Графический чертёж объекта в виде схематического плана.
Сведения по дееспособности физлица, а также подробная информация по документам купли-продажи, переход в дарение или наследство не представлены в публичном доступе. Закрытая часть доступна только ограниченному кругу лиц и только по решению судебных инстанций.
Варианты документов из кадастра
Регпалата выдает несколько вариантов справок на официальном сайте, где предложены:
-
Электронная выписка из ЕГРН официальный сайт Росреестр или Госуслуги.
-
Бумажный носитель — посещение Филиала Росреестра или многофункционального центра.
Для электронного документа предусмотрено наличие специальной печати ЭЦП Росреестра, которая подтверждает юридическую значимость получения сведений и предъявления в инстанции по требованию.
Источник: Официальный сайт Публичной кадастровой карты https://kadastrmap.ru/kadastr/vypiska-iz-egrn-ofitsialnyj-sajt/